Maison Les Sables D'olonne 134.33 m2

EXCLUSIVITE - Dans une rue calme, aux Sables d'Olonne, coup de coeur assuré pour cette maison d'une superficie habitable de 134 m² offrant des prestations soignées dans un ensemble résolument contemporain avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine moderne et équipée donnant sur un jardin clos et intimiste, une buanderie avec placard de rangement et accès sur l'extérieur, des toilettes avec lave-main, une suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing) et un bureau avec douche transformable en deuxième chambre de plain-pied.
L'étage offre une spacieuse chambre avec rangements, une salle d'eau, des toilettes et une grande pièce palière permettant la création d'une chambre supplémentaire. Le jardin paysagé à l'arbi des regards est doté d'une terrasse avec pergola bioclimatique ainsi qu'un jacuzzi 6 personnes.
Un garage et un préau pour se stationner complètent l'ensemble.
Possibilité d'agrandissement d'environ 40 m².  Honoraires à charge vendeur. Classe énergie : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1480 euros et 2050 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.