Quels sont les avantages du viager pour le vendeur ?

En optant pour la vente en viager, le vendeur peut bénéficier d'un revenu complémentaire sur le long terme. Le viager peut également offrir une certaine stabilité pour le vendeur, car il peut être assuré de recevoir un paiement régulier jusqu'à la fin de sa vie pour couvrir les frais de vie quotidiens ou pour financer ses projets futurs.
En vendant en viager, le vendeur peut se libérer de la gestion du bien immobilier tout en continuant à habiter dans sa propriété jusqu'à son décès. Enfin,  les gros travaux ainsi que la taxe foncière ne sont plus à sa charge.

La vente en viager permet au vendeur de maintenir un lien avec le bien immobilier, en conservant le droit d'y résider. Cela peut être particulièrement appréciable pour les personnes qui souhaitent conserver un lien sentimental avec leur logement, par exemple s'il s'agit de la maison familiale.

En optant pour la vente en viager, le vendeur peut éviter les impôts sur la plus-value. La rente viagère étant considérée comme un revenu, elle est soumise aux mêmes règles fiscales. Il est donc possible de bénéficier d'un abattement sur les impôts.
 

La vente en viager permet au vendeur de protéger ses héritiers en leur évitant de devoir céder le bien immobilier pour rembourser les dettes éventuelles. Le bien est directement transmis à l'acquéreur en échange de la rente viagère. En vendant en viager, les parents peuvent ainsi aider leurs descendants à réaliser leurs projets, sans pour autant sacrifier leur propre qualité de vie. C'est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à transmettre une somme importante à leur descendance, tout en garantissant leur propre sécurité financière à long terme.

Le viager offre une plus grande flexibilité que les modes de vente traditionnels, car le vendeur peut choisir le montant de la rente.

En conclusion, la vente en viager offre de nombreux avantages pour le vendeur. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans la réalisation de ce projet, n’hésitez pas à nous contacter.