Comment faire le bilan énergétique de sa maison ?

Qu'est-ce que le DPE ?

Et si vous vous demandez ce qu’est le DPE d’une maison, il s’agit d’un bilan d’évaluation de sa quantité d’énergie ainsi que de sa quantité d’émission de gaz à effet de serre. On y trouve par exemple des informations sur les différents équipements (chauffage, ventilation, système de chauffage de l’eau, etc.), une estimation de la consommation annuelle d’énergie ou encore des recommandations visant à une amélioration.

En plus de fournir des informations importantes sur l’état de l’habitation, c’est un excellent moyen de convaincre un acheteur ou locataire potentiel qui sera rassuré quant à sa future consommation énergétique.

Généralement, c’est le vendeur qui réalise le DPE avant de mettre son bien à la vente ou à la location, moyennant une somme comprise entre 100 € et 250 €. Bon à savoir, le bilan énergétique est réglementaire pendant 10 ans à compter de la date de réalisation. Cependant, si des travaux pouvant changer les résultats du bilan de manière importante sont réalisés, il est préférable de refaire un diagnostic pour être à jour.

Info : le diagnostic de performance énergétique est obligatoire, sauf si votre maison est habitée moins de 4 mois par an. Si vous êtes propriétaire d’une maison destinée uniquement à la location estivale aux Sables d’Olonne, le DPE n’est pas nécessaire, bien que recommandé.

Comment réaliser un bilan énergétique aux Sables d'Olonne ? 

Vous êtes propriétaire aux Sables d’Olonne et vous voulez réaliser un DPE ? Vous avez raison ! Et s’il est important d’y penser pour la mise sur le marché de votre bien immobilier, il est capital de savoir où s’adresser pour un bilan énergétique réalisé en bonne et due forme.

Pour être en conformité avec la loi et fournir le bon document dans votre dossier immobilier, vous devez faire réaliser ce diagnostic par un professionnel certifié. En effet, seuls ces diagnostiqueurs experts sont capables de faire un bilan énergétique avec une méthode spécifique déterminée par le ministère chargé de l’environnement. 

Attention, si vous faites appel à un professionnel non certifié, le document ne sera pas recevable et n’aura aucune valeur, même si l’évaluation est correctement réalisée.

Une fois le diagnostic effectué, le professionnel rendra les résultats de son expertise portant principalement sur l’isolation thermique de votre maison et l’estimation des frais énergétiques prévisionnels sur une année.

Votre logement se verra attribuer une étiquette énergie pouvant aller de A à G, l’échelle démarrant avec A pour une bonne classe énergétique et allant jusqu’à G pour des habitations considérées très énergivores.

En cas de résultats négatifs, vous pourrez suivre les recommandations du diagnostiqueur afin d’améliorer les performances de votre logement. Pour vous aider, on vous donne les meilleures raisons de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans un logement avec une mauvaise étiquette énergie.

Vous l’aurez compris, bien plus qu’un simple indicateur sur la consommation énergétique de votre maison, le DPE est une obligation légale qui vous permettra de connaître sa performance réelle pour vendre ou louer.

Parce que nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobiliser, contactez-nous, nous sommes disponibles pour vous aider à faire réaliser votre bilan énergétique aux Sables d’Olonne.